ソフトバンク光マンションタイプの料金は?速度の不安解決法も紹介

ソフトバンク光マンションで速度が速くなる方法と料金や回線の解説の画像

この記事ではソフトバンク光をマンション(集合住宅)で利用したい方に向けて、

  • 月額料金
  • 回線タイプと速度
  • 工事内容

などについて、わかりやすく解説します。

通信速度を速くする方法やお得なキャンペーンの情報も紹介しますので、ソフトバンク光を検討中の方は、ぜひご覧ください。

実際にソフトバンク光に申し込むなら、正規代理店からのWeb申込がお得です。当サイトがおすすめする代理店エヌズカンパニーのキャンペーンは以下のとおりです。

エヌズカンパニーの特典

1.オプション不要で33,000円現金キャッシュバック【エヌズカンパニー限定
2.乗り換え時の工事費実質無料
3.乗り換え時の他社違約金などを最大100,000円キャッシュバック

エヌズカンパニーは、SoftBank公式から販売実績と顧客対応品質において、5年連続で表彰されている代理店です。「代理店で申し込むのが不安」な人も、エヌズカンパニーなら安心して申込できますよ。

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ソフトバンク光マンションの月額料金

ソフトバンク光のプランは2つあり、月額料金は下記の通りです。

  • 2年自動更新プラン:3,800円
  • 自動更新なしプラン:4,900円

月額料金は、エリアや回線タイプによって変わりません

ソフトバンク光マンションの回線タイプと速度

ソフトバンク光の回線タイプはいくつかありますが、地域や自宅の設備により提供できる回線を、ソフトバンク側が選択し提供します。

回線タイプを利用者が選ぶことはできないことに注意しましょう。

ソフトバンク光の回線タイプと速度は下記の通りです。

エリア回線タイプ通信速度
東日本マンション
ギガスピード
最大概ね1Gbps
マンション
ハイスピード
[IPv4 (PPPoE)]
最大下り200Mbps/上り100Mbps
[IPv6 IPoE + IPv4(IPv6高速ハイブリッド)]
最大下り1Gbps/上り100Mbps
マンション最大100Mbps
西日本マンション
スーパーハイスピード
最大概ね1Gbps
マンション
ハイスピード
[IPv4 (PPPoE)]
最大200Mbps
[IPv6 IPoE + IPv4(IPv6高速ハイブリッド)]
最大下り1Gbps/上り200Mbps
マンション最大100Mbps

※最大通信速度は光配線方式の場合です。

通信速度を速くすることはできないの?

マンションで使う場合、1つの回線を複数人でシェアする場合があるので通信速度が遅いのではないかと心配な人もいるかもしれません。

通信速度を上げたい人は、「光BBユニットレンタル」のオプションをつけるとよいでしょう。インターネットの混雑を避けられる最新の通信方式IPv6が使えるようになりますよ。

光BBユニットレンタルとは

  • 月額利用料金467円
  • IPv6」という新しい接続方式での通信が行える
  • コードをつなぐだけで通信速度を最大化

月額料金467円で利用できるので、速度が気になる場合はつけておきたいですね。

SoftBankまたはY!mobileのスマートフォンやiPhoneを利用していて、「光BBユニットレンタル」を検討している人は「おうち割光セット」を利用すると割引を受けることができます。

ソフトバンク光のおうち割光セット

ソフトバンク光の「おうち割光セット」により、スマホの月額料金からプランに応じて500~1,000円/月の割引があります

SoftBankまたはY!mobileのスマートフォンやiPhoneを利用している人が割引の対象です。
「おうち割光セット」は、下記の3点セットが500円で利用できます。

おうち割光セット:500円/月

  1. 光BBユニットレンタル(通常467円)
  2. Wi-Fiマルチパック(通常990円)
  3. ホワイト光電話(通常467円)もしくはBBフォン(無料)

「光BBユニットレンタル」は通常467円ですので、他のオプションも使える上にスマホの料金も割引される「おうち割光セット」はとてもお得に感じますよね。

ソフトバンク光をさらにお得に利用するなら、申し込みの際に代理店のキャンペーンを利用するのもよいでしょう。

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ソフトバンク光のキャンペーン

ソフトバンク光を申し込む場合、公式キャンペーンを受けることができます。

ソフトバンク光の公式キャンペーンは以下の7つです。

ソフトバンク光の公式キャンペーン

  • SoftBank 光 ファミリー・10ギガ限定キャンペーン
  • スマホデビュープラン限定キャンペーン
  • 乗り換え新規でキャッシュバック/割引きキャンペーン
  • おうち割 光セット スマホ違約金還元キャンペーン
  • SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン
  • SoftBank 光 加入特典
  • ADSLをご利用中の方限定SoftBank 光の回線工事費無料

複数のキャンペーンがあり、魅力的ですよね。

さらに、代理店から申し込めばもう一つ特典が増えます

ソフトバンク光では様々なキャンペーンも実施しており、正規代理店で申し込みをすると、両方のキャンペーンを同時に受けることができます。

当サイトがおすすめするのは、代理店エヌズカンパニーです。オプション不要33,000円のキャッシュバックがもらえます。強引な勧誘もないので、気になる人は一度サイトをのぞいてみましょう。

<エヌズカンパニーがおすすめな理由>

 

  • 現金33,000円の高額キャッシュバック
  • 初期工事費24,000円が今だけ無料!
  • 他社からの乗り換え違約金10万円まで全額負担!
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NTT東日本・NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」の月額料金との比較

ソフトバンク光を検討中の人は、フレッツ光からの転用を考えている人もいるかもしれません。

フレッツ光ネクストからソフトバンク光への乗り換え(転用)をするべきかの判断材料とするため、月額料金の比較をしてみましょう。

以下いずれも、プロバイダ費用を最も低価格な月額500円と設定しています。

NTT東日本

同じ建物内で契約を見込める数や、その建物での配線方式によって月額料金がきまります。

以下光配線方式の場合の料金です。

プラン月額料金
ギガマンション・スマートタイプマンション・ギガラインタイプマンション・ハイスピードタイプ
プラン2 (16契約以上見込める場合)3,550円~3,450円~3,250円~
プラン1 (8契約以上見込める場合)3,950円~3,850円~3,650円~
ミニ (4契約以上見込める場合)4,550円~4,450円~4,250円~

※各種割引(「にねん割」「ギガ・スマート割引」)を適用時

NTT西日本

こちらも同じ建物内で契約を見込める数や、その建物での配線方式によって月額料金がきまります。

以下光配線方式の場合の料金です。

プラン月額料金
マンション・スーパーハイスピードタイプ 隼
マンション・ハイスピードタイプ
マンションタイプ(ひかり配線方式)
プラン2 (16契約以上見込める場合)3,350円~
プラン1 (8契約以上見込める場合)3,750円~
ミニ (6契約以上見込める場合)4,450円~

※「光はじめ割」適用時

ソフトバンク光の集合住宅向けプラン(2年自動更新プラン適用で月額3,800円)と比較すると、表にあるようにプランによってはNTT東日本・西日本のフレッツ光ネクストの方が安いです。

ただ先ほど述べたおうち割を活用できるのであれば、ソフトバンク光の方がお得になります。

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ソフトバンク光マンションタイプの初期費用について

ソフトバンク光契約時に最初にかかる費用は、契約事務手数料3,000円と開通工事費です。

開通工事費は、NTT東日本・NTT西日本や他社光コラボレーションサービスからの乗り換え(転用)か否か、または集合住宅に光ファイバー導入済か否かによって異なります。

開通工事費

  • フレッツ光ネクスト/他社光コラボレーションサービスからの転用:0円(開通工事費不要)
  • 派遣工事あり
    ※建物内工事・室内工事両方を実施:24,000円
  • 派遣工事あり
    ※建物内工事不要・室内工事のみ実施:9,600円
  • 派遣工事なし:2,000円

上記のうち、24,000円と9,600円の工事費用は24回、36回、48回、60回の分割払いを選ぶことも可能。

例えば24,000円の工事費用について60回の分割払いを選択した場合は、月額400円の60回払いとなります。

工事の詳しい内容は後述します。

24,000円の工事費用がキャンペーンで無料になることも?

ソフトバンクでは2017年9月15日から、他社光回線からの乗り換えの場合に工事費最大24,000円が割引になるキャンペーンを実施しています。

また他社インターネット解約時の違約金をキャッシュバックするキャンペーンも行っています。

代理店エヌズカンパニーから申し込めば、工事費用無料のキャンペーンに加え、キャッシュバックキャンペーンも同時に適用されるのでお得ですよ。くわしい内容はサイトで確認しましょう。

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光セットアップサポートを利用する場合は別途9,000円かかる

ソフトバンク光では、工事費同日に専門スタッフが自宅に訪問してインターネットやメールなどの基本的な設定(詳細は以下)を代行してくれる「光セットアップサポート」を用意しています。

光セットアップサポートを利用する場合は、初期費用として9,000円の追加(インターネットからの申し込みで分割なら375円×24回払い)となります。

光セットアップサポートの対応内容

配線(LANケーブル接続)、地デジチューナー(R)設定、地デジアプリ視聴設定、Wi-Fi接続設定、電話接続設定、配線(モジュラーケーブル接続)、PCメール設定、BBセキュリティ設定

ソフトバンク光の集合住宅向けプランは以下の通りです。

どのプランも2年自動更新プランを適用することで月額料金は3,800円となります。

マンションの場合の工事内容

集合住宅タイプでの工事について、すでにマンションにフレッツ光が導入済で、尚且つフレッツ光用のLANケーブルの差し込み口(光コンセント)が部屋の中にあるような場合であれば、NTT局舎内の工事のみで済むため、室内での工事は行われません。

この場合の工事費は2,000円で済みます。

次にマンションにフレッツ光が導入済であるものの、部屋まで光ファイバーのケーブルが配線されていない場合には、マンションの設備から光ケーブルを室内へ引き込む工事のみ行われます。

この場合は立ち合いが必要となり、工事費用として9,600円が発生します。

最後にマンションにフレッツ光が導入済でない際は、戸建住宅と同様に電柱から室内へ光ファイバーを引き込む工事が必要。

基本的には電話線の配管に光ファイバーを通す方法がとられますが、それができないのであればエアコンダクトを利用して光ファイバーを通すことになります。

それもできなければ外壁へ直径約1cmの穴を開けてそこから光ファイバーを通すことになるので、賃貸であれば大家さんから許可をとらなくてはなりません。

仮にこの許可がとれないと開通できないことになりますが、そういった事態になることはほとんどないようです。

建物への光ファイバーの引き込みまで必要になると、工事費用は24,000円になります。

工事の所要時間は?

建物内工事・室内工事両方を実施するなら約1時間みておきましょう。

たいして室内工事のみの場合は30分程度で終わります。

マンションに光ファイバーが導入済かどうかはどこでわかる?

大家さんもしくは管理会社に問い合わせると確認できるでしょう。

ただし、万が一大家さんなどが把握していないようであれば、NTT東日本・NTT西日本へ問い合わせるとよいでしょう。

マンションでソフトバンク光を申し込む際の注意

開通まで時間がかかることも

引越しシーズンの3月~4月頃は、申し込みが多くなり工事日が遅くなったり、希望した時間帯に工事が行われなかったりすることがあるので注意しましょう。

ゴールデンウィークのような長い連休中も申込が多くなったり、業者の人員が足りなくなったりして、希望通りの日付に開通できないこともあります。

余裕をもって申し込むようにしましょう。

室内に光ファイバーを引き込む工事が必要になった場合

室内には光ファイバーのケーブルを挿し、光ファイバーの光信号とパソコンなどが通信するための電気信号に変換するONUを設置することになります。

このONUにルーターやパソコンを接続してインターネットをすることになるので、どこに設置するかが重要。

また光ファイバーを使って電話サービス「光電話」を申し込む場合は、電話機もONUの近くに配置します。

そのためONUをどのあたりに設置してほしいかはある程度目安をつけておくと、当日の工事がスムーズになるでしょう。

仮にONUの位置とパソコンの場所が離れている場合は、無線LANを使う方法があります。

その場合は市販の無線LANルーターを用意するか、ソフトバンク光の無線LANオプション「Wi-Fiマルチパック」(月額990円)を使います。
なおWi-Fiマルチパックを使う際は、別途「光BBユニット」のレンタル(月額467円)も必要です。

加入強制オプションがある?

ソフトバンク光には、@ybb.ne.jpドメインが使えたりヤフーショッピングなどのコンテンツで特典があったりする「Yahoo!BB基本サービス」(月額300円)や、BBフォンなどのサービスを利用するのに必要な「光BBユニットレンタル」(月額467円)などさまざまな有料オプションがあります。

これらはそれぞれ使うユーザーにとっては価値のあるオプションですが、ソフトバンク光を契約するにあたって加入必須のオプションではありません。

にもかかわらず代理店経由などで申し込んだ際に、強制オプションであるかのような案内をされることがあるようです。

しかし、オプションの加入は任意なので、必要ないと感じれば契約する必要はありません。

なおソフトバンク光の契約でソフトバンクのスマートフォン利用料金が割り引かれる「おうち割光セット」を適用する際は以下オプションの契約(セットで月額500円~)が必要です。

※ソフトバンクやY!mobileのスマートフォンを利用していなければ加入する必要はありません。

・光BBユニットレンタル

・Wi-Fiマルチパック

・ホワイト光電話 or 光電話(N)+BBフォン or BBフォンのいずれか

また代理店独自のキャッシュバックなどのキャンペーンを適用する際に、オプション加入を条件としている可能性もあります。

オプションの加入を強制された際は、理由を必ず確認しましょう。

本来はオプション加入しなくても使えるサービスですから、使わないのに不要なオプション料金を支払い、損をしてしまうのは避けたいですね。

ファミリー・ライトプランは申し込めない

ソフトバンク光には、2段階定額のファミリー・ライトプランがあります。

ただしこのプランは、戸建て向けのプランなので集合住宅では申し込めません。

2年自動更新プラン利用時の「解約金」について

2年自動更新プランでは、2年間の契約期間が設定されています。

2年間の長期利用をすることを前提に月額料金の割引が行われているため、仮に契約満了月以外に解約をすると契約違反という扱いで9,500円の違約金(契約解除料)が請求されます。

2年自動更新プランの設定をしない場合の月額料金は4,900円。
2年自動更新プランの方が1,100円安いので、仮に9,500円の違約金を支払うとしても9ヵ月以上利用すれば、2年自動更新プランの方がお得です。

ソフトバンク光
ソフトバンク光
  • 最大33,000円キャッシュバック
  • 有料オプションの加入不要
  • 最短2ヶ月でキャッシュバック

NURO光
  • 高額キャッシュバック
  • 月額4,743円~
  • 通信速度2Gbps

ドコモ光
  • 顧客満足度No.1 ※
  • 最大20,000円キャッシュバック
  • 通信速度が1Gbps

※2019年 オリコン顧客満足度 プロバイダ広域企業